Wat uw VvE in Abrera WEL MAG:
• Toeristische verhuur beperken of aan voorwaarden verbinden met een 3/5 besluit
• Een toeslag van maximaal 20% op de servicekosten voor vakantiewoningen opleggen
Wat uw VvE in Abrera NIET MAG:
• Toeristische verhuur verbieden met een gewone meerderheid (minder dan 3/5)
• Een reeds bestaande vergunning met terugwerkende kracht verbieden
• Onevenredige of discriminerende voorwaarden opleggen
Heersende rechtspraak: GEEN terugwerkende kracht.
De Spaanse Hoge Raad en de meerderheidsrechtspraak oordelen dat een VvE-besluit dat toeristische verhuur verbiedt, niet met terugwerkende kracht kan worden toegepast op vergunningen die al bestonden toen het besluit werd genomen.
Let op: Terugwerkende kracht is een omstreden kwestie. Sommige provinciale rechtbanken hebben dit criterium naar gelang van de omstandigheden genuanceerd. De concrete toepassing in Abrera hangt af van wanneer de vergunning werd verkregen en wanneer het besluit werd genomen.