⚖️ Salama Legal SLP — Formalizar reclamación NRA
✨ Paso final · Formalización de tu reclamación

Te has visto perjudicado por el NRA.
Te guiamos paso a paso.

Te has visto perjudicado por el NRA. Este es un proceso guiado, dividido en 6 pasos cortos y visuales. Si te falta alguna prueba, no te preocupes: nosotros sabemos exactamente dónde conseguirla.

Paso 1 de 6 — Categoría de tu reclamación

Selecciona el tipo de daño que mejor describe tu caso. Después adaptaremos las preguntas.

1
Categoría
2
Tus datos
3
Inmueble
4
Detalle del daño
5
Documentos
6
Firma e IBAN

¿Qué tipo de daño has sufrido?

Elige la(s) categoría(s) que mejor describan tu caso. Puedes marcar varias. Según tu respuesta, te haremos preguntas y te pediremos documentos específicos en los próximos pasos.

💪 ¿No tienes todas las pruebas a mano? No pasa nada. Marca igualmente las categorías que apliquen a tu caso. En el paso 5 podrás marcar la documentación que tengas a mano (no se sube nada ahora — te enviaremos un email con enlace privado para que nos los hagas llegar después) (capturas de Airbnb, históricos de ingresos, certificados registrales, comunicaciones...).

👤 Tus datos personales

Los necesitamos para identificar tu reclamación y para que la Administración pueda notificarte. Todos los campos son confidenciales y se tratan según RGPD.

Si eres no residente, indica el NIE o pasaporte.

🏘️ Datos del inmueble afectado

Cuéntanos dónde está la VUT cuyo daño quieres reclamar. Si tienes varios inmuebles afectados, indica el principal aquí y los demás los recogemos por WhatsApp después.

La encuentras en el recibo del IBI o en sedecatastro.gob.es. Si no la encuentras, sigue adelante.

💡 Si en algún momento has usado un PMS o channel manager (Hostfully, Guesty, Lodgify, Smoobu, Beds24…) márcalo: pueden contener históricos muy útiles.

Si tienes varios, los detalles los recogemos por WhatsApp / email después de este envío.

📋 Cuéntanos los detalles del daño

Estas preguntas se han adaptado a las categorías que marcaste en el Paso 1. Responde con la mejor estimación que tengas — si dudas, pon "no lo sé" y lo confirmamos juntos por WhatsApp.

🚫 Bloqueo de anuncio

💡 Lo encuentras en Airbnb → Estadísticas → Ingresos · Booking → Extranet → Finanzas. Si no lo localizas, te ayudamos a descargarlo.

🏠 Compraventa frustrada o rebajada
🏆 Pérdida de Superhost o valoraciones
💸 Gastos extraordinarios

No te preocupes por la cifra exacta. En el paso siguiente solo marcarás qué facturas tienes; las enviarás por email después.

💰 Tasas pagadas
⚖️ Denegación o suspensión del NRA
📊 Cartera de propiedades

💡 Si tienes 4+ propiedades, contáctanos por WhatsApp para una llamada específica de cartera. Te ahorramos mucho tiempo.

📉 Daño reputacional

📁 Documentos que necesitaremos en tu caso

Según las categorías de daño que marcaste en el Paso 1, esta es la documentación imprescindible para construir tu reclamación. NO se sube nada aquí.

📋 Imprescindibles en todos los casos

  • 🪪
    DNI / NIE / Pasaporte Ambas caras si es documento físico. Indispensable para identificarte ante la Administración.

💰 Tasas pagadas (si las abonaste)

  • 📜
    Justificante de la tasa del NRA (~ 32,73 €) El cobro único al solicitar el Número de Registro. Búscalo en el correo de confirmación o extracto bancario.
  • 📅
    Justificante del modelo de depósito anual (~ 32,73 €/año) Modelo anual de depósito de arrendamientos (febrero). Si pagaste varios años, todos cuentan.

🧾 Facturas de profesionales

  • 🧾
    Facturas de abogados, gestoría, notaría, traductores, peritos… Cualquier factura de profesional que intervino en relación con tu NRA (recursos, denegaciones, subsanaciones, registros, comunidades).

🚫 Por el bloqueo en Airbnb / Booking

  • 📱
    Capturas del anuncio bloqueado Pantallazos mostrando "anuncio no visible", "verificación requerida", emails de bloqueo de Airbnb/Booking, etc.
  • 📊
    Histórico de ingresos de plataformas Exportación de Airbnb (Estadísticas → Ingresos), Booking (Extranet → Finanzas), modelo 100 IRPF o modelo 210 (no residentes).

🏠 Por la compraventa frustrada o rebajada

  • 📄
    Contrato de arras o escritura final Contrato de arras frustrado, escritura con precio rebajado, correos del comprador echándose atrás.

🏆 Por la pérdida de Superhost / valoraciones

  • 🏆
    Capturas del estatus Superhost o valoraciones previas Pantallazo del badge Superhost, media de ratings antes del bloqueo, comentarios de huéspedes.

⚖️ Por la denegación o suspensión del NRA

  • ⚖️
    Resolución / calificación del Registro La nota de denegación, suspensión o requerimiento de subsanación del Registro de la Propiedad.

📉 Por daño reputacional

  • 📉
    Pericial o evidencia del daño reputacional Caída de valoraciones, comentarios negativos sobre el bloqueo, descenso sostenido de ocupación.

💬 ¿Tienes alguna duda sobre estos documentos?

Si no sabes dónde encontrar algún documento, si te falta uno concreto, o si crees que algún documento adicional puede ser relevante para tu caso — coméntalo aquí. Lo tendremos en cuenta al contactarte (opcional).

✍️ Firma electrónica e IBAN

Último paso. Revisa el resumen, indica el IBAN al que transferiremos lo recuperado y acepta las condiciones para activar formalmente tu expediente.

📋 Resumen de tu reclamación

El resumen se generará automáticamente con los datos que has rellenado.

💳 IBAN donde quieres recibir el dinero

Indícanos la cuenta bancaria a tu nombre donde transferiremos la cuantía recuperada. Puede ser de cualquier banco de la UE / EEE. El abono se hará por el importe neto (cantidad recuperada – 30 % cuota litis – suplidos acreditados), acompañado de la factura por los servicios prestados.

Formato español: ES + 22 dígitos. Otros países: respeta el formato propio (DE 22 dígitos, FR 27, NL 18, GB 22…). Espacios opcionales.

⚠️ Debe coincidir con el reclamante (paso 2) o estar autorizado por él.

📜 Condiciones legales y representación

Al escribir tu nombre y enviar el formulario, queda registrada tu firma electrónica simple junto con la fecha, hora e IP, conforme al art. 25 del Reglamento eIDAS.

🎉

¡Reclamación formalizada con éxito!

Hemos recibido tus datos. Un abogado del despacho los revisará y te contactará en las próximas 48 horas hábiles.

📨 Próximo paso — Importante: en breve recibirás un email con un enlace privado y seguro a través del cual podrás hacernos llegar los documentos que has marcado como disponibles. Revisa tu bandeja (y la carpeta de spam) en las próximas horas.

📌 Próximos pasos

  • Revisamos toda tu documentación y detectamos qué falta.
  • Te contactamos para completar las pruebas pendientes (te decimos exactamente dónde buscarlas).
  • El envío de este formulario, con tus consentimientos marcados, constituye ya la hoja de encargo con esquema cuota litis del 30 % (IVA incluido) sobre lo efectivamente recuperado. Recibirás copia por email en las próximas horas.
  • Si la acción colectiva no alcanza el volumen mínimo viable, te avisaremos y el expediente quedará archivado sin coste.
  • Si procediera, te invitaremos a integrarte —sin coste— en la asociación / fundación civil de damnificados que se constituya.
  • Una vez firmada, interponemos la reclamación administrativa previa.

¿Tienes urgencia o quieres adelantar la conversación?

💬 Abrir WhatsApp ahora