📋 NRA · NRUA · Registro de la Propiedad

Cómo Solicitar el NRA / NRUA en San Roque

Guía práctica y actualizada para obtener el Número de Registro de Actividad Turística (NRA / NRUA) en San Roque y publicitar legalmente tu alquiler de corta duración. Primera consulta gratuita.

Gestiona tu NRA/NRUA → 💬 WhatsApp

Marco normativo

¿Qué es el NRA y el NRUA en San Roque?

El NRA y el NRUA son dos denominaciones del mismo número: el identificador registral obligatorio para publicitar alquileres de corta duración en San Roque y en toda España.

NRA (Número de Registro de Actividad Turística): Denominación general utilizada en la normativa del Real Decreto 1312/2024. Es el código que debe aparecer en todos los anuncios de alquiler vacacional en San Roque publicados en plataformas digitales.

NRUA (Número de Registro de Unidad de Alojamiento): Denominación técnica equivalente, utilizada en los textos registrales y en los acuses de recibo del Registro de la Propiedad de San Roque. NRA y NRUA son el mismo número con distintos nombres según el contexto.

Obligación desde 2024: Airbnb, Booking.com, Vrbo y todas las plataformas de alquiler de corta duración están obligadas a verificar y publicar el NRA/NRUA de cada alojamiento en San Roque. Sin él, el anuncio puede ser bloqueado.

📋

Documentación habitual para San Roque

→Escritura de propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad de San Roque
→Cédula de habitabilidad / licencia de primera ocupación
→Certificado de eficiencia energética (CEE)
→Seguro de responsabilidad civil en vigor
→DNI/NIE del solicitante
→Número SES de la licencia VUT (si ya se tiene)
→Certificado de estatutos de la comunidad de propietarios

Proceso paso a paso

Cómo solicitamos el NRA/NRUA en San Roque por ti

Nos encargamos de todo el proceso, desde la revisión previa hasta la obtención del número

Revisión previa

Verificamos que tu propiedad en San Roque cumple los requisitos urbanísticos y que los estatutos comunitarios no suponen un obstáculo.

Preparación del expediente

Reunimos y revisamos toda la documentación necesaria para la solicitud en el Registro de la Propiedad de San Roque.

Presentación de la solicitud

Presentamos la inscripción ante el Registro de la Propiedad de San Roque con toda la argumentación jurídica necesaria.

NRA/NRUA activo

Recibes tu número NRA/NRUA y actualizamos tus anuncios en Airbnb, Booking.com y otras plataformas.

Preguntas frecuentes

Preguntas sobre el NRA/NRUA en San Roque

En San Roque, el Registro de la Propiedad dispone de 15 días hábiles para resolver la solicitud de inscripción. En la práctica, los plazos suelen ser de 10 a 30 días. Si hay incidencias o se requiere subsanación, el proceso puede alargarse entre 4 y 10 semanas.

No. La licencia VUT (declaración responsable ante la Junta de Andalucía) y el NRA/NRUA (inscripción en el Registro de la Propiedad) son registros complementarios y obligatorios por separado. Para alquilar legalmente a turistas en San Roque se necesitan los dos.

Hemos establecido precedentes demostrando que el gestor del alquiler o el propio arrendatario pueden solicitar el NRA/NRUA sin necesidad de autorización expresa del propietario. Consulta tu caso concreto en San Roque.

Una denegación no es el fin del proceso. Disponemos de procedimientos de recurso y subsanación con un 95% de tasa de éxito en San Roque y municipios de toda Andalucía. Ver nuestro servicio de recurso en San Roque.

Sí. Desde la aplicación del Real Decreto 1312/2024, Airbnb, Booking.com, Vrbo y otras plataformas están obligadas a exigir y verificar el NRA/NRUA para publicar alojamientos en San Roque y en toda España. Sin él, el anuncio puede ser retirado.

¿Quieres solicitar tu NRA/NRUA en San Roque?

Gestionamos todo el proceso desde la revisión previa hasta la obtención del número. Consulta gratuita y sin compromiso.

Empezar ahora →

Solicita tu NRA/NRUA en San Roque con nuestra ayuda

Cuéntanos tu situación en San Roque y te explicamos exactamente qué documentación necesitas y cómo tramitar tu NRA/NRUA.

📞

Teléfono

644 121 802

💬

644 121 802

✉️

registroventanillaunica@gmail.com

📍

Dirección

Plaza Andalucía 6, 29620 Torremolinos, Málaga

Consulta gratuita

Nombre *

Teléfono *

Email *

Asunto

Mensaje