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Cómo Solicitar el NRA / NRUA en Fuentesdeandalucia

Guía práctica y actualizada para obtener el Número de Registro de Actividad Turística (NRA / NRUA) en Fuentesdeandalucia y publicitar legalmente tu alquiler de corta duración. Primera consulta gratuita.

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Marco normativo

¿Qué es el NRA y el NRUA en Fuentesdeandalucia?

El NRA y el NRUA son dos denominaciones del mismo número: el identificador registral obligatorio para publicitar alquileres de corta duración en Fuentesdeandalucia y en toda España.

NRA (Número de Registro de Actividad Turística): Denominación general utilizada en la normativa del Real Decreto 1312/2024. Es el código que debe aparecer en todos los anuncios de alquiler vacacional en Fuentesdeandalucia publicados en plataformas digitales.
NRUA (Número de Registro de Unidad de Alojamiento): Denominación técnica equivalente, utilizada en los textos registrales y en los acuses de recibo del Registro de la Propiedad de Fuentesdeandalucia. NRA y NRUA son el mismo número con distintos nombres según el contexto.
Obligación desde 2024: Airbnb, Booking.com, Vrbo y todas las plataformas de alquiler de corta duración están obligadas a verificar y publicar el NRA/NRUA de cada alojamiento en Fuentesdeandalucia. Sin él, el anuncio puede ser bloqueado.
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Documentación habitual para Fuentesdeandalucia

  • →Escritura de propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad de Fuentesdeandalucia
  • →Cédula de habitabilidad / licencia de primera ocupación
  • →Certificado de eficiencia energética (CEE)
  • →Seguro de responsabilidad civil en vigor
  • →DNI/NIE del solicitante
  • →Número SES de la licencia VUT (si ya se tiene)
  • →Certificado de estatutos de la comunidad de propietarios
Proceso paso a paso

Cómo solicitamos el NRA/NRUA en Fuentesdeandalucia por ti

Nos encargamos de todo el proceso, desde la revisión previa hasta la obtención del número

1

Revisión previa

Verificamos que tu propiedad en Fuentesdeandalucia cumple los requisitos urbanísticos y que los estatutos comunitarios no suponen un obstáculo.

2

Preparación del expediente

Reunimos y revisamos toda la documentación necesaria para la solicitud en el Registro de la Propiedad de Fuentesdeandalucia.

3

Presentación de la solicitud

Presentamos la inscripción ante el Registro de la Propiedad de Fuentesdeandalucia con toda la argumentación jurídica necesaria.

4

NRA/NRUA activo

Recibes tu número NRA/NRUA y actualizamos tus anuncios en Airbnb, Booking.com y otras plataformas.

Preguntas frecuentes

Preguntas sobre el NRA/NRUA en Fuentesdeandalucia

En Fuentesdeandalucia, el Registro de la Propiedad dispone de 15 días hábiles para resolver la solicitud de inscripción. En la práctica, los plazos suelen ser de 10 a 30 días. Si hay incidencias o se requiere subsanación, el proceso puede alargarse entre 4 y 10 semanas.
No. La licencia VUT (declaración responsable ante la Junta de Andalucía) y el NRA/NRUA (inscripción en el Registro de la Propiedad) son registros complementarios y obligatorios por separado. Para alquilar legalmente a turistas en Fuentesdeandalucia se necesitan los dos.
Hemos establecido precedentes demostrando que el gestor del alquiler o el propio arrendatario pueden solicitar el NRA/NRUA sin necesidad de autorización expresa del propietario. Consulta tu caso concreto en Fuentesdeandalucia.
Una denegación no es el fin del proceso. Disponemos de procedimientos de recurso y subsanación con un 95% de tasa de éxito en Fuentesdeandalucia y municipios de toda Andalucía. Ver nuestro servicio de recurso en Fuentesdeandalucia.
Sí. Desde la aplicación del Real Decreto 1312/2024, Airbnb, Booking.com, Vrbo y otras plataformas están obligadas a exigir y verificar el NRA/NRUA para publicar alojamientos en Fuentesdeandalucia y en toda España. Sin él, el anuncio puede ser retirado.

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